深圳（深业世纪山谷）深业世纪山谷售楼处电话：，深业世纪山谷营销中心_tel：，深业世纪山谷开发商售楼部热线。提前预约看房尊享额外优惠！

　　深业世纪山谷项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

　　整体分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

　　首先，项目位于南山区的核心地段，紧邻深圳湾总部基地，周边有多条城市交通主轴，交通便利，能够快速通往深圳各个核心区域。其次，项目周边配套设施完善，拥有华侨城顶级人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、娱乐等醇熟配套，以及优质的教育资源和文体资源，为居民提供了高品质的生活体验。此外，项目享有山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源，居住环境优美宜人，进一步提升了项目的投资价值。

　　如今，十四五规划落地之年到来，南山又以产业升级、生态可持续发展，以及大体量城市更新，塑造下一个发展周期的空间地理格局。

　　在南山区城市规划中，大沙河作为南山的“母亲河”，蜿蜒的两岸，更像是深圳前沿创新与凝练城市精华的一条高价值轴带。

　　自北向南，大沙河科创走廊串联起4大总部基地，包括留仙洞战略性新兴产业总部基地、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地。

　　四大基地汇聚众多行业顶端上市公司、500强企业与前沿高新科创产业，未来将汇聚众多的人才、资金、以及消费需求。

　　作为贯穿南山区主体的科创长廊，大沙河沿岸汇集了全市2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心，打造大湾区经济新增长极，以及深圳城市创新高质量轴带。

　　项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。

　　深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上， 南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。

　　项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。

　　在寸土寸金的深圳， 就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。

　　有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上， 占据着头排景观，堪称头等舱资产。

　　一线 无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城， 由此叩开极致纯粹主义者的心扉。

　　众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。

　　梳理数据可以发现，在深圳湾豪宅区内，有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30%。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。

　　摊开地图，深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，沿着深圳湾向上，项目所在的大沙河，已经串联起一条清晰可见的豪宅中轴线，自带塔尖圈层属性。

　　大部分二手房均价都在15万左右，最高二手房均价已经达到了30万，涨幅更是惊人。

　　比如当年中信红树湾，2004年10月开盘时，价格仅9200元每平。如今已经涨到20万左右，涨幅已经高达20倍。

　　其他包括红树西岸、悦府、深圳湾一号、瑧湾汇等明星楼盘，房价涨势也非常凶猛。

　　从华侨城到深圳湾公园，从科技园总部基地到后海金融总部，再到深圳湾超总，这些深圳无法复制的滨海岸线资源与最高端产业集群，都在这条黄金中轴线上汇集。

　　深业世纪山谷凝聚了深业的底蕴，既靠地段取胜，也用产品说话，以巅峰致敬巅峰。

　　中轴之所以珍贵，在于它牢牢占据着整座城市的核心地段，顶级的生活配套，都如众星捧月般环绕着它。

　　深业世纪山谷所在的3公里深湾中轴也是城市中心生活中轴，轻松享受醇熟高规格生活配套，满足了峯层人士对高品质生活的追求。

　　项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。 周边有深南大道、滨海大道、北环大道多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

　　项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、深圳湾万象城等5大高端商圈， 无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

　　同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

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